他山之石--国外优秀科技园巡礼--新加坡纬壹科学城

点击量:890   发布时间:2018-10-31

纬壹科学城原为波那维斯达科学园区(Buona Vista Science Hub),因位于北纬1°,谐音“唯一”,故改名为纬壹科技园。依托高速公路和轨道交通的城郊区域,科学城主要发展医药、信息、媒体等前沿产业。2000年新加坡政府出台规划,打造集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念,大力发展知识密集型产业,纬壹开始兴建。科学城总占地总面积200公顷,计划总投资150亿新元,于15-20年间开发完成,于2001年开始动工。


图1:纬壹科学城区位图


幸运快三官网 纬壹科学城位于新加坡中心填海区。距离市中心20分钟车程,海港15分钟,机场45分钟,CBD25分钟车程。两条地铁线路、3个地铁站位于项目内。周边有荷兰村、科技园、新加坡国立大学、国大医院等。由裕廊集团负责总体开发。

纬壹科学城起初规划为科技园区,逐渐发展为创意园区,旨在推动新加坡向知识型社会的转型。践行政府提出的“21世纪科技企业家计划”。

在科学城的建设中,均先行确定每块地块的规划使用目标,而后不同目标地块面向社会进行招标。中标机构作为合作方参与纬壹科技城建设,并通过承租土地的方式进行科技城开发,承租期一般为60-99年。中标机构需要支付所开发土地的价格溢价、货劳税及印花税。

科学城的开发模式为:以核心主导产业驱动整体区域开发,首期启动生命科学城第一阶段建设,并行启动信息通讯城第一阶段建设。随着企业的入住,开始二期建设,启动居住区建筑保留翻新,并行开始媒体城建设,待区域价值整体提升后,开始三期风情商业街区以及企业培训发展区建设。整体土地使用功能复合,居住用地占比高达24%,商业等混合用地占比达12%,产业用地由于集约使用占比仅为13%。


图2:纬壹科学城总体规划布局图



图3:纬壹科学城定位图



图4:纬壹科学城环保理念与环保技术


幸运快三官网 纬壹科学城孵化器也比较有特点。凭借新加坡国立大学(NUS)的优势,纬壹科学园与新加坡国立大学企业学院(NUS Enterprise)合作,在新加坡科技园开发一个深度技术中心,该中心旨在将一个由成长型企业、大型企业、技术加速器、学术合作伙伴和机构组成的生态创新系统。作为园区的孵化器,目标是建立世界级科技创业社区。


图5:纬壹科学城孵化器主要功能


网站地图版权声明 Copyright © 北京华夏顺泽投资集团有限公司  All Rights Reserved 京ICP备11002080号 京公网安备110108008434 技术支持:因脉科技

北京pk10-北京pk10娱乐 CP9368 北京pk10开户 北京pk10计划群 北京pk10官方网站 加拿大28在线计划_加拿大28精准计划_加拿大28稳定计划-网页版 幸运快乐8,幸运快乐8平台,幸运快乐8官网,幸运快乐8开奖结果 广东11选5走势图 北京赛车pk10-北京赛车pk10开奖直播结果历史记录 Toyou 北京pk10_北京pk10开奖_北京pk10开奖结果 pk10开奖规律